Objektbeschreibung:

Diese aktuell vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss  eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Hauseingang. 

Eckdaten der Immobilie

• 1-Zimmer-Studiowohnung mit Galerie
• Separater Hauseingang 
• Wohnfläche 22 m² + Galerie mit zusätzlich ca. 8 m²
• Baujahr 1983
• Etage: Erdgeschoss
• Heizung: Öl-Zentralheizung

• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: D
• Endenergieverbrauch: 108,7 kWh/(m²a)

Ausstattung:

• Einbauküche
• Dieleneinbauschrank
• Übereckverglasung im Wohnraum
• Duschbad
• Galerie
• Abstellraum im EG

Allgemein:

• Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
• Waschmaschine und Trockner mit Münzzähler
• Kabelanschluss

Lagebeschreibung:

Eingebettet in die Landschaftsschutzgebiete Neckartal und Schönbuch, ist die Gemeinde Kirchentellinsfurt ein außergewöhnlich gefragter Wohnort.

Kirchentellinsfurt liegt im Verdichtungsbereich der Oberzentren Reutlingen und Tübingen.

Gute Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, diverse Supermärkte, Banken, Bäcker und Apotheken sind einer der vielen Pluspunkte, die nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegen.

Seit dem Ausbau der B 27 wird die Landeshauptstadt Stuttgart von Kirchentellinsfurt aus mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreicht. Den Bahnhof erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. 

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Immobilien-Depot, Lasse Thelen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.