Wohnung Verkauft // 4,0- Zi/Whg- Wannweil

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie bietet einen Blick auf Wannweil bis zur Schwäbischen Alb. 

 

Eckdaten der Immobilie:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit WC
  • 1 Gästetoilette 
  • 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • 2 Balkone 
  • Wohnfläche ca. 83 m² 
  • Baujahr 1990

 

  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²a)

 

Ausstattung:

  • Echtholzküche
  • Fußbodenheizung (Gas)
  • Doppelgarage 
  • Kellerraum 

 

Allgemein:

  • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
  • Spielbereich im Garten der Wohnanlage
  • Hausmeisterservice
  • Kabelanschluss

 

Lagebeschreibung:

Wannweil liegt im Echaztal fünf Kilometer nordwestlich von Reutlingen zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen und ist ein außergewöhnlich gefragter Wohnort.

Gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Supermarkt, Banken, Apotheke und Bäcker sind einer der vielen Pluspunkte, die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen.

Seit dem Ausbau der B 27 wird die Landeshauptstadt Stuttgart von Wannweil aus mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreicht. Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. 

 

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Immobilien-Depot, Lasse Thelen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Obergeschoss

83 m²

3 Schlafzimmer

1 Bäder

2 Garage/Stellplatz

Besonderheiten

Echtholzküche, Doppelgarage

  • Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • renoviert
Grundriss

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