Objektbeschreibung:

Diese aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler  Lage. 

Eckdaten der Immobilie

• Wohn-/Schlafraum 
• Küchenzeile 
• Badezimmer mit WC
• Wohnfläche ca. 19 m² 
• Baujahr 1968

• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²a)

Ausstattung:

• Küchenzeile mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülbecken und Einbauschränke 

Allgemein:

• Wasch- und Trockenraum
• Personenaufzug
• Zentralheizung 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanne, welcher einer der schönsten und ruhigsten Wohngebiete der Stadt ist. Über kurze Fußwege erreicht man schnell drei Bushaltestellen, die eine gute Anbindung zur Tübinger Innenstadt bieten. Geschäfte, Ämter, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen zentral. Die Stadtbusse verkehren alle in regelmäßigen Abständen. Wichtige Anlaufpunkte - wie die Universität oder die Kliniken - sind in wenigen Minuten erreichbar. Für gute Anbindungen an die 40 km entfernte Landeshauptstadt Stuttgart, an den Flughafen sowie die umliegenden Naherholungsgebiete der Schwäbischen Alb und Balingen sorgt die B 27. Über die B 28 erreicht man die Nachbarstädte Reutlingen, Rottenburg und Herrenberg.

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Immobilien-Depot, Lasse Thelen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).    

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.