Wohnung Verkauft // 4,0- Zi-Maisonette-Whg

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick auf den gegenüberliegenden Neckar.

 

Eckdaten der Immobilie:

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit WC
  • 1 Gäste-WC
  • Offener Wohn-Essbereich
  • 1 Küche 
  • 1 Büro
  • 2 Balkone 
  • Wohnfläche ca. 117 m² 
  • Baujahr 1989

 

  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²a)

 

Ausstattung:

  • Moderne Einbauküche 
  • Badezimmer mit zwei Handwaschbecken und Badewanne
  • Abstellraum
  • Garage 
  • Kellerraum 

 

Allgemein:

  • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
  • Hausmeisterservice 

 

Lagebeschreibung:

 

Neckargröningen ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar im Landkreis Ludwigsburg und ist ein außergewöhnlich gefragter Wohnort.

Gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule,  Banken und Bäcker sind einer der vielen Pluspunkte, die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen.

Den Neckar haben Sie direkt vor der Tür, somit steht den gemütlichen Spaziergängen nichts mehr im Wege.  

In nur wenigen Gehminuten befindet sich die erste Haltestelle der U-Bahn Linie U12.

Das Zentrum der Stadt Ludwigsburg ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. 

 

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Immobilien-Depot, Lasse Thelen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).    

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus. 

2. Obergeschoss

117 m²

2 Schlafzimmer

1 Bäder

1 Garage/Stellplatz

Besonderheiten

  • Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Hauptmenü