Wohnung Verkauf // 4,0- Zi/Whg- Gomaringen

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. 

 

Eckdaten der Immobilie:

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Badezimmer 
  • 1 Separates WC
  • 1 Balkon
  • 1 Abstellraum
  • 1 Garage
  • Wohnfläche ca. 86 m² 
  • Baujahr 1969
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch:  143,5 kWh/(m²a)

 

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Markise
  • Zentralheizung (Öl)
  • Großer Dachbodenanteil 
  • Kelleranteil
  • Renovierungsbedarf vorhanden

 

Allgemein:

  • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradkeller mit eigenem Hauseingang 
  • Hausmeister in der Anlage 
  • Kabelanschluss

 

Lagebeschreibung:

Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer südlich von Tübingen und etwa elf Kilometer südwestlich von Reutlingen. Aufgrund der Lage ist Gomaringen ein außergewöhnlich gefragter Wohnort.

Gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Banken, Apotheke und Bäcker sind einer der vielen Pluspunkte, die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen.

Seit dem Ausbau der B 27 wird die Landeshauptstadt Stuttgart von Gomaringen aus mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. 

 

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Immobilien-Depot, Lasse Thelen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).    

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

2

86 m²

2 Schlafzimmer

1 Bäder

Besonderheiten

  • Garage
  • Balkon
  • Kabelanschluss
  • Loggia
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • renovierungsbedürftig
Grundriss

Hauptmenü