Haus Verkauft // Doppelhaushälfte- Ohmenhausen

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte wurde auf einem rund 600 m² großem Grundstück errichtet. Auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 149 m² verfügt das Objekt über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Tageslichtbäder. Das Objekt lässt sich dadurch für eine oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Die Kellerräume dienen als Abstellräume, Waschküche und einem Büroraum. Für Gartenliebhaber steht eine große Gartenfläche vor und hinter dem Haus zur Verfügung, die Kinder zum Spielen einlädt. Hobbyhandwerker können zwei abgeschlossene Räume hinter der Garage nutzen, die sich ideal als Werkstatt eignen.

 

Eckdaten der Immobilie:

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit WC
  • 1 Balkone
  • 2 abgeschlossene Wohneinheiten 
  • Baujahr 1952
  • Vollwärmeschutz 

 

  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²a)

 

Ausstattung:

  • 2 Einbauküchen
  • 2 Garagen

 

Lagebeschreibung:

 Ohmenhausen ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Reutlingen. Ohmenhausen entwickelt sich über die Jahre zu einem besonderen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

 

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Immobilien-Depot, Lasse Thelen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Doppelhaushälfte

149 m²

2 Schlafzimmer

2 Bäder

2 Garage/Stellplatz

Besonderheiten

601 m² Grundstück

  • Garage
  • Stellplatz
  • Garten
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • rollstuhlgerecht
  • Terrasse
  • saniert
  • renoviert
Grundriss

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